OVO JE OGLEDNI PRIKAZ PODUZETNIČKOG PROJEKTA

SEOSKI TURIZAM

 Poduzetnički projekt “seoski turizam” utemeljen je na ideji ime prezime, ekonomiste Sveučilišta u Split, smjer trgovinsko poslovanje. Akcent gore navedenog projekta je pružanje turističkih usluga na seoskom imanju otvorenom za tu svrhu na prostoru nedaleko od stavi neki grad. Zemljište je naše privatno vlasništvo koje nikad nismo niti ćemo ikada prodavati.Ovo napominjem iz razloga što uključivanjem stvarne vrijednosti naše zemlje u kalkulacije tvrtka ne bi u toku prvog srednjeročnog razdoblja od 5 godina bila profitabilna.Tvrtka će nuditi cijeli spektar usluga  o kojima će biti više riječi u slijedećim poglavljima. Sjedište tvrtke bit će u blizini stavi neki grad ulica stavi neku ulicu.Naziv tvrtke je «Vjedro», a bit će registrirana kao  društvo s ograničenom odgovornošću jednog člana i to ime prezime.

SEOSKI TURIZAM

Poduzetnički projekt “seoski turizam” utemeljen je na ideji ime prezime, ekonomiste Sveučilišta u Split, smjer trgovinsko poslovanje. Akcent gore navedenog projekta je pružanje turističkih usluga na seoskom imanju otvorenom za tu svrhu na prostoru nedaleko od stavi neki grad. Zemljište je naše privatno vlasništvo koje nikad nismo niti ćemo ikada prodavati.Ovo napominjem iz razloga što uključivanjem stvarne vrijednosti naše zemlje u kalkulacije tvrtka ne bi u toku prvog srednjeročnog razdoblja od 5 godina bila profitabilna.Tvrtka će nuditi cijeli spektar usluga  o kojima će biti više riječi u slijedećim poglavljima. Sjedište tvrtke bit će u blizini stavi neki grad ulica stavi neku ulicu.Naziv tvrtke je «Vjedro», a bit će registrirana kao  društvo s ograničenom odgovornošću jednog člana i to ime prezime.

Podatci o investitoru:

Poduzetnički projekt “seoski turizam” utemeljen je na ideji ime prezime, ekonomiste Sveučilišta u Split, smjer trgovinsko poslovanje. Akcent gore navedenog projekta je pružanje turističkih usluga na seoskom imanju otvorenom za tu svrhu na prostoru nedaleko od stavi neki grad. Zemljište je naše privatno vlasništvo koje nikad nismo niti ćemo ikada prodavati.Ovo napominjem iz razloga što uključivanjem stvarne vrijednosti naše zemlje u kalkulacije tvrtka ne bi u toku prvog srednjeročnog razdoblja od 5 godina bila profitabilna.Tvrtka će nuditi cijeli spektar usluga  o kojima će biti više riječi u slijedećim poglavljima. Sjedište tvrtke bit će u blizini stavi neki grad ulica stavi neku ulicu.Naziv tvrtke je «Vjedro», a bit će registrirana kao  društvo s ograničenom odgovornošću jednog člana i to ime prezime.

Opis proizvoda, robe ili usluga:

Stožerna aktivnost ove tvrtke bila bi prodaja turističkih usluga (spavanje i prehrana) na seoskom imanju smještenom nedaleko od stavi neki grad. Tvrtka također u sklopu seosko turističkog imanja ima; restoran, trgovinu, suvenirnicu i iznajmljivanje sportske opreme (točnije bicikli), organiziranje izleta, lov, vožnje kočijom, škola jahanja, rekreativno jahanje, pansionski smještaj konja i lovačkih pasa. Tvrtka nudi relativno širok i dubok asortiman trgovačke robe (mješovite) i suvenira. Hrana i piće su izvrsni a bicikli kvalitetni. O svemu ovom korisnici trgovačke robe i usluga moći će se dogovoriti sa menadžerom tj. Ime prezime i nadležnim stručnjakom.

Tržišni podatci:

Tržišni pokazatelji upućuju na to da će tvrtka uz dobru medijsku eksponiranost bez većih problema, već u prvoj godini ostvariti 890000EUR prihoda. Rezultati tržišnih istraživanja pokazuju također da će se prihodi kretati po izrazito uzlaznom trendu tako da će se u petoj godini, uz minimalne marketinške napore različitim kanalima distribucije ostvariti ukupno 1262775EUR.

Tehničko-tehnološki podatci:

Imanje je smješteno na samoj ivici stare šume nekoliko minuta automobilom od stavi neki grad.

Seosko turističko imanje se sastoji od; hotela sa 20 soba (30 m2 svaka), recepcija (50 m2), trgovina mješovitom robom (70m2), restoran (100m2) plus ljetna terasa (100m2), suvenirnica (20 m2), prostor sa sportskom opremom (50m2), dva uredska prostora (20m2), nekoliko sanitarnih objekata (20m2). Štala za konje i štenara za lovačke pse.

Ovaj projekt zahtijeva radno-intenzivno rješenje, a specijaliziranu opremu za restorane, trgovine  i  urede nabavit ćemo novu i od domaćih trgovaca. Svi tehnički procesi proizvodnje, trženja i usluživanja su određeni i stalno se unapređuju. Svaku sezonu uvodi se neka novina u izgled i sadržaj samih poslovnih jedinica.

Svaka poslovna jedinca ima svoje radno vrijeme i radne procese.

Radno vrijeme je;

Recepcija radi od 0 do 24 sata. Izdavanje soba, davanje informacija, primaju i rješavaju pritužbe i zahtjeve gostiju…

Restorana od 7 do 1 sat za ponoći. Spremanje hrane, posluživanje hrane i pića, održavanje čistoće, naručivanje potrebnih namirnica i pića…

Trgovina  od 7 do 22 sata. Slaganje i prodaja robe, naručivanje, održavanje čistoće…

Suvenirnica od 10 do 22 sata. Slaganje i prodaja robe, naručivanje, održavanje čistoće…

Iznajmljivanje sportske opreme od 9 do 20 sati. Iznajmljivanje, održanje prostora i opreme, pružanje savjeta korisnicima.

Škola jahanja i pristup konjima u štali je od 8 sati u jutro do mraka zimi ili do 18 sati ljeti.

Isto vrijedi i za štenaru.

Seosko turističko imanje ne namjeravamo proširivati prije kraja prvog petogodišnjeg poslovnog ciklusa.

Struktura i izvori potrebita kapitala

Za realizaciju projekta potrebno je 455.000EUR od čega 412000EUR (ili 90,55%) su stalna sredstva, a 43000EUR (ili 9,45%) su trajna obrtna sredstva. Od ukupno 455000EUR potrebnih ulaganja u ovaj projekt 318500EUR (ili 70,00%) sredstva su vlasnika društva, a ostatak od 136500EUR (ili 30,00%) čini kapital koji će biti pozajmljen od neke banke za iznos kredita.

Napravili smo shematsku skicu menadžmenta te percipirali pojedinačne i ukupne troškove rada i plača.

Vlasnik zastupa društvo i vodi poslove društva te odgovara samostalno za sve obveze društva do visine iznosa svog uloga. Sve aktivnosti u vezi marketinga obavlja marketinški menadžer. Projekcija zaposlenih sačinjena ja na temelju pretpostavke o 12 radnih mjeseci u godini (8-12 satnom radnom danu, 25 radnom danu u mjesecu). Radi se cijelu godinu.

Dakle, godišnji iznos ukupnih plaća je 246000EUR.

Polazeći od snimke svih aktivnosti koje će trebati obaviti u razdoblju od donošenja odluke o realizaciji projekta pa do početka redovitog poslovanja, projekcija izvedbenog terminskog plana pokazuje da će aktivizacijsko razdoblje uključujući testiranje i zapošljavanje radnika trajati ukupno 10 mjeseca.

Ovaj projekt računa  na priključenja na kanalizacijsku mrežu, instaliranje filtra na sve klimatizacijske i ventilacijske sustave, video nadzor te protupožarnu opremu. Ovakvom organizacijo mislimo da ćemo ukloniti mogućnost remećenja prirodne ravnoteže.

Od sredstava zaštite na radu nismo predvidi ništa posebno osim uobičajene jahačke opreme te uobičajene restoranske zaštitne opreme.

Ovakvom organizacijom mislimo ukloniti mogućnost provaljivanja i otuđivanja opreme.

Projekt smo testirali sa 9 standardnih metoda za ocjenjivanje učinkovitosti projekta. Svi pokazatelji su ocijenili ovaj projekt prihvatljivim, a objasnit ćemo rezultat dobiven metodom prosječne profitabilnosti iznos od 0,406154547% znači da bi ukupno početno ulaganje u stalna i obrtna sredstva tijekom promatranih godina eksploatacije projekta prosječno godišnje donosio 40,61545474% čistih novčanih primitaka.

·         Iznajmljivanje soba

·         Prihodi restorana

·         Prihodi trgovine

·         Prihodi suvenirnica

·         Iznajmljivanje sportske opreme

·         Smještaj konja i lovačkih pasa

·         Jahanje

Funkcionalna obilježja:

·         Spavanje u malim komfornim sobama

·         Restoran sa gotovom «seljačkom» hranom

·         Seoski turizam

·         Prodaja suvenira u zasebnom prostoru

·         Iznajmljivanje bicikala

·         Smještaj u modernim boksovima

·         Rekreativno jahanje

Kvalitativna obilježja:

·         Miran i komforan smještaj

·         Zdrava, ukusna i brzo spremljena hrana

·         Sve za vikend na selu

·         Univerzalni, nacionalni, regionalni i naši suveniri

·         Kvalitetni bicikli

·         Kompletna usluga (hranjenje, izvođenje, timarenje i čišćenje…)

·         Škola jahanja za sve uzraste

Obilježja dizajna:

·         Bračne i obiteljske sobe

·         Specijaliteti «seljačke» kuhinje

·         Samoposluživanje

·         Svaki suvenir mora biti jedinstven

·         Bicikli svih veličina i za sve uzraste

·         Kvalitetni drveni, prozračni, pokriveni boksovi

·         Vrhunski dresirani konji i obučeni instruktori

·         Oblikovna i dizajnerska obilježja određena su u skladu sa potražnjom.

Splet ostalih obilježja koja će potrošači prigodom kupnje osobito preferirati:

·         Cijeli hotel je građen tako da imaju ugodnu mikroklimu

·         Restoran se nalazi na južnoj strani pogledom na cijelo imanje

·         Moguće je plaćanje svim valutama i karticama

·         Suveniri odabrani tako da bude nostalgiju

·         Rekreacija i zdrav život naših gostiju

·         Sigurnost i zaštićenost od elementarnih nepogoda

·         Ljepotu i podatnost konja

·         Zajednički rad na dizajnu. Dogovor cjenovnog razreda i sve se nabavlja u skladu sa tim.

·         Prije svega to je kvalitetna roba sa prihvatljivim cijenama.

·         Poslovni prostor se nalazi na mjestu koje nam omogućava da imamo cijeli grad i županiju na dlanu.

·         Pažnja za zadovoljstvom svakom uslugom potrošača.

·         Jasnost i nedvosmislenost cjenika.

Planirani splet poslijeprodajnih usluga kupcima i potrošačima:

·         Bonovi za popuste u sljedećoj sezoni

·         Večeri nacionalnih kuhinja

·         Sva pića bila bi servirana u tradicionalnim posudama za ispijanje tih pića (butelje, bukare…).

·         Jako puno bi se pazilo na čistoću i kvalitetu sanitarnih objekata..

·         Dijeljenje brošura i reklamnih materijala

·         Davanje majice sa našim znakom svakom gostu hotela

·         Sportska natjecanja parkiralište uz lokaciju

·         Ljubazno i komunikativno osoblje

·         U suradnji sa turističkim agencijama i tur - operatorima osigurali smo si kompletnu logističku potporu kao i prodaju većeg dijela kapaciteta . S njima sklapamo ugovor o zagarantiranim otkupu i cijeni.

·         Brojne mogućnosti rezervacije i plaćanja

·         Moguće je plaćanje svim valutama i karticama.

·         Poseban tretman redovitih gostiju

·         Kompletna orijentiranost na želje korisnika daje nam prednost pred konkurencijom.

·         Popust na slijedeće kupnje.

·         Obiteljski propusti.